法院拍卖商铺过户税费谁承担

网上有关“法院拍卖商铺过户税费谁承担”话题很是火热，小编也是针对法院拍卖商铺过户税费谁承担寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

法律分析：由买方承担的。税费约为报税价的10(卖方:个人所得税3(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

法拍房继承税由谁承担

该税约为房地产拍卖价格的12%。一般来说，拍卖行的价格依法低于市场价格，如果拍卖价格高，价格就非常变化无常。有些房子位置好，质量好。经过投标人反复招标，溢价率往往很高，成交价格甚至会超过周边新房和二手房的价格。税费约为房产拍卖成交价的12％（卖方：个人所得税3％、增值税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税3％，其它过户税费约数百）。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10％（卖方：个人所得税3％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免）买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产小区房的住房维修基金及房产的水、电、气、管理费等欠费和拍卖佣金在内。买法拍房需要注意：1、隐藏的各种收费。2、无法办理房产证。3、无法获得房屋的使用权。4、债券债务纠纷。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

法律分析：　买卖双方的所有税费规定由买受人全部承担，法院拍卖房产（以下简称法拍房）中涉及的税费承担问题一直是法拍房交易中的热点之一。对于法拍房，买方涉及的税费主要包括契税、印花税，而卖方所涉及的税费包括增值税、城市维护建设税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

关于“法院拍卖商铺过户税费谁承担”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！